第4章
重生后我又入贅了
項(xiàng)目部，然后又蹲了五年才勉強(qiáng)摸到核心業(yè)務(wù)的邊。
這輩子他不著急。他要的不是職位，是信息。
他每天準(zhǔn)時(shí)上班，準(zhǔn)時(shí)下班，不遲到不早退不邀功不抱怨。誰(shuí)讓他復(fù)印文件他就復(fù)印，誰(shuí)讓他訂盒飯他就訂。
但他的眼睛一直開(kāi)著。
每一份經(jīng)手的文件，他不是在看內(nèi)容——他是在驗(yàn)證記憶。
錦華商業(yè)廣場(chǎng)的合同條款，和前世的一模一樣。預(yù)付款條款有一個(gè)致命漏洞："甲方有權(quán)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付尾款"——問(wèn)題是驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)由合作方單方面定義。他們可以永遠(yuǎn)"不合格"，拖到甲方資金鏈斷裂然后卷款走人。
前世就是這么虧的三千萬(wàn)。
陸沉把這份合同仔仔細(xì)細(xì)看了三遍，然后放回原處。
時(shí)候未到。
第二件：盯緊了3月22日的土地拍賣(mài)。
城南舊工業(yè)園區(qū)，三百二十萬(wàn)底價(jià)。他查了競(jìng)拍條件：需要具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)法人、繳納***萬(wàn)競(jìng)拍保證金。
***萬(wàn)。
他有四千七百。
差了六十三萬(wàn)五千三百。
他想了三天，想到一個(gè)前世不會(huì)想到的辦法。
因?yàn)樗笆罌](méi)有膽量。
第三件：他研究了一個(gè)人。
趙坤。
前世的時(shí)間線上，趙坤是在五月初通過(guò)一個(gè)叫王建中的中間人接觸宋建邦的。但在更早之前——在陸沉入贅前一年——趙坤就已經(jīng)在打宋家的主意了。
他找出了趙坤的社交媒體賬號(hào)。
最新一條朋友圈，三天前的，配了一張高爾夫球場(chǎng)的照片。配文：樂(lè)觀的人在高處看得更遠(yuǎn)。
陸沉盯著那張照片看了半分鐘。
你看得遠(yuǎn)？
我比你遠(yuǎn)八十年。
三月二十一日夜里。
陸沉在書(shū)房——宋家給他安排的"書(shū)房"，其實(shí)是雜物間清理出來(lái)的——查完了最后一遍資料。
門(mén)被推開(kāi)了。
宋知予站在門(mén)口。
她換了一身家居服，頭發(fā)放下來(lái)，臉上沒(méi)有白天的冷淡——不是說(shuō)變溫柔了，而是那層社交面具卸掉了，露出底下一張疲倦的臉。
"還沒(méi)睡？"她說(shuō)。
"在看點(diǎn)東西。"
"看什么？"
"明天有個(gè)土地拍賣(mài)，我想了解一下。"
宋知予走進(jìn)來(lái)兩步，目光掃過(guò)他桌上攤開(kāi)的文件——地塊信息、競(jìng)拍須知、城市規(guī)劃文件。
"城南舊工業(yè)園？"她皺了一下眉。"那個(gè)地方誰(shuí)要？荒地。"
"對(duì)，荒地。"陸沉翻了一頁(yè)，"所以便宜。"
"你不會(huì)是想——"
"想什么？"
"競(jìng)拍？"宋知予的語(yǔ)氣里多了一點(diǎn)什么。"你哪來(lái)的錢(qián)？"
"沒(méi)錢(qián)。"陸沉把文件合上，靠在椅背上看她。"所以我需要借。"
"找誰(shuí)借？"
他沒(méi)說(shuō)話。
宋知予看著他，幾秒后明白了。
"你想用宋氏集團(tuán)的資質(zhì)和保證金？"
"對(duì)。"
"我爸不會(huì)同意的。"
"我知道。"
"那你打算怎么辦？"
陸沉嘴角動(dòng)了一下。不是有溫度的笑，而是一種"一切盡在掌握"的松弛。
"你幫我。"
宋知予沒(méi)說(shuō)話，站在那里看了他很長(zhǎng)時(shí)間。
她的目光里有一種成分——
好奇。
"你以前不會(huì)這樣。"她說(shuō)。
"什么樣？"
"你以前——順從。聽(tīng)我**話，聽(tīng)我爸的話，誰(shuí)讓你做什么你都做。從來(lái)不會(huì)主動(dòng)開(kāi)口要什么。"她停了一下。"你變了。"
陸沉把目光從她臉上移開(kāi)，落回桌上的文件。
"人都會(huì)變的。"
沉默了幾秒。
"好，"宋知予說(shuō)，"我?guī)湍恪?
她轉(zhuǎn)身走了。
走到門(mén)口的時(shí)候停了一步，沒(méi)回頭。
"但如果虧了，你自己擔(dān)。"
"不會(huì)虧。"
"你憑什么這么確定？"
陸沉沒(méi)回答。
因?yàn)樗荒苷f(shuō)實(shí)話。
實(shí)話是：他已經(jīng)確定了八十年。
三月二十二號(hào)，土地拍賣(mài)。
宋知予用了她在集團(tuán)的簽字權(quán)，以宋氏集團(tuán)子公司的名義繳納了保證金。這筆操作沒(méi)經(jīng)過(guò)宋建邦，也沒(méi)通知徐蕙蘭——宋知予作為集團(tuán)副總裁，有這個(gè)權(quán)限，但一般不會(huì)用。
陸沉出了一份開(kāi)發(fā)方案。前世在宋家干了五十年，他太清楚地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的每一個(gè)環(huán)節(jié)。這份方案他用了一個(gè)晚上寫(xiě)完，從投資回報(bào)模型到風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，每個(gè)數(shù)字都帶著八十年的商業(yè)直覺(jué)。
競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)冷清得可以。
一間會(huì)議室，六家企業(yè)，其中四家是來(lái)湊數(shù)的——出
這輩子他不著急。他要的不是職位，是信息。
他每天準(zhǔn)時(shí)上班，準(zhǔn)時(shí)下班，不遲到不早退不邀功不抱怨。誰(shuí)讓他復(fù)印文件他就復(fù)印，誰(shuí)讓他訂盒飯他就訂。
但他的眼睛一直開(kāi)著。
每一份經(jīng)手的文件，他不是在看內(nèi)容——他是在驗(yàn)證記憶。
錦華商業(yè)廣場(chǎng)的合同條款，和前世的一模一樣。預(yù)付款條款有一個(gè)致命漏洞："甲方有權(quán)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付尾款"——問(wèn)題是驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)由合作方單方面定義。他們可以永遠(yuǎn)"不合格"，拖到甲方資金鏈斷裂然后卷款走人。
前世就是這么虧的三千萬(wàn)。
陸沉把這份合同仔仔細(xì)細(xì)看了三遍，然后放回原處。
時(shí)候未到。
第二件：盯緊了3月22日的土地拍賣(mài)。
城南舊工業(yè)園區(qū)，三百二十萬(wàn)底價(jià)。他查了競(jìng)拍條件：需要具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)法人、繳納***萬(wàn)競(jìng)拍保證金。
***萬(wàn)。
他有四千七百。
差了六十三萬(wàn)五千三百。
他想了三天，想到一個(gè)前世不會(huì)想到的辦法。
因?yàn)樗笆罌](méi)有膽量。
第三件：他研究了一個(gè)人。
趙坤。
前世的時(shí)間線上，趙坤是在五月初通過(guò)一個(gè)叫王建中的中間人接觸宋建邦的。但在更早之前——在陸沉入贅前一年——趙坤就已經(jīng)在打宋家的主意了。
他找出了趙坤的社交媒體賬號(hào)。
最新一條朋友圈，三天前的，配了一張高爾夫球場(chǎng)的照片。配文：樂(lè)觀的人在高處看得更遠(yuǎn)。
陸沉盯著那張照片看了半分鐘。
你看得遠(yuǎn)？
我比你遠(yuǎn)八十年。
三月二十一日夜里。
陸沉在書(shū)房——宋家給他安排的"書(shū)房"，其實(shí)是雜物間清理出來(lái)的——查完了最后一遍資料。
門(mén)被推開(kāi)了。
宋知予站在門(mén)口。
她換了一身家居服，頭發(fā)放下來(lái)，臉上沒(méi)有白天的冷淡——不是說(shuō)變溫柔了，而是那層社交面具卸掉了，露出底下一張疲倦的臉。
"還沒(méi)睡？"她說(shuō)。
"在看點(diǎn)東西。"
"看什么？"
"明天有個(gè)土地拍賣(mài)，我想了解一下。"
宋知予走進(jìn)來(lái)兩步，目光掃過(guò)他桌上攤開(kāi)的文件——地塊信息、競(jìng)拍須知、城市規(guī)劃文件。
"城南舊工業(yè)園？"她皺了一下眉。"那個(gè)地方誰(shuí)要？荒地。"
"對(duì)，荒地。"陸沉翻了一頁(yè)，"所以便宜。"
"你不會(huì)是想——"
"想什么？"
"競(jìng)拍？"宋知予的語(yǔ)氣里多了一點(diǎn)什么。"你哪來(lái)的錢(qián)？"
"沒(méi)錢(qián)。"陸沉把文件合上，靠在椅背上看她。"所以我需要借。"
"找誰(shuí)借？"
他沒(méi)說(shuō)話。
宋知予看著他，幾秒后明白了。
"你想用宋氏集團(tuán)的資質(zhì)和保證金？"
"對(duì)。"
"我爸不會(huì)同意的。"
"我知道。"
"那你打算怎么辦？"
陸沉嘴角動(dòng)了一下。不是有溫度的笑，而是一種"一切盡在掌握"的松弛。
"你幫我。"
宋知予沒(méi)說(shuō)話，站在那里看了他很長(zhǎng)時(shí)間。
她的目光里有一種成分——
好奇。
"你以前不會(huì)這樣。"她說(shuō)。
"什么樣？"
"你以前——順從。聽(tīng)我**話，聽(tīng)我爸的話，誰(shuí)讓你做什么你都做。從來(lái)不會(huì)主動(dòng)開(kāi)口要什么。"她停了一下。"你變了。"
陸沉把目光從她臉上移開(kāi)，落回桌上的文件。
"人都會(huì)變的。"
沉默了幾秒。
"好，"宋知予說(shuō)，"我?guī)湍恪?
她轉(zhuǎn)身走了。
走到門(mén)口的時(shí)候停了一步，沒(méi)回頭。
"但如果虧了，你自己擔(dān)。"
"不會(huì)虧。"
"你憑什么這么確定？"
陸沉沒(méi)回答。
因?yàn)樗荒苷f(shuō)實(shí)話。
實(shí)話是：他已經(jīng)確定了八十年。
三月二十二號(hào)，土地拍賣(mài)。
宋知予用了她在集團(tuán)的簽字權(quán)，以宋氏集團(tuán)子公司的名義繳納了保證金。這筆操作沒(méi)經(jīng)過(guò)宋建邦，也沒(méi)通知徐蕙蘭——宋知予作為集團(tuán)副總裁，有這個(gè)權(quán)限，但一般不會(huì)用。
陸沉出了一份開(kāi)發(fā)方案。前世在宋家干了五十年，他太清楚地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的每一個(gè)環(huán)節(jié)。這份方案他用了一個(gè)晚上寫(xiě)完，從投資回報(bào)模型到風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，每個(gè)數(shù)字都帶著八十年的商業(yè)直覺(jué)。
競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)冷清得可以。
一間會(huì)議室，六家企業(yè)，其中四家是來(lái)湊數(shù)的——出