第1章
末世,我覺(jué)醒S級(jí)職業(yè):物業(yè)經(jīng)理
和諧家園的“受氣包”經(jīng)理------------------------------------------,空氣里擰一把都能滴出水來(lái)。,和諧家園物業(yè)辦公室的吊扇吱呀轉(zhuǎn)著,吹出來(lái)的風(fēng)都是黏糊糊的熱。蘇晨剛掛掉4號(hào)樓業(yè)主的投訴電話,嗓子里干得冒火,剛拿起桌上的礦泉水瓶,辦公室那扇掉了漆的木門就被“哐當(dāng)”一聲推開(kāi)了?!靶√K!你今天必須給我個(gè)說(shuō)法!”,退休的高級(jí)機(jī)械工程師,今年72了,腿上有舊疾,上下樓全靠去年剛加裝的電梯。此刻老人手里攥著個(gè)筆記本,臉漲得通紅,往蘇晨辦公桌前一站,拐杖把水泥地戳得咚咚響?!皬埓鬆敚茸?,喝口水慢慢說(shuō)?!碧K晨立刻起身,熟稔地從飲水機(jī)接了杯溫水遞過(guò)去,臉上掛著三年來(lái)練就得爐火純青的賠笑。,大專畢業(yè)就進(jìn)了物業(yè)公司,在和諧家園這個(gè)建成二十多年的老破小里,干了整整三年物業(yè)經(jīng)理。說(shuō)是經(jīng)理,其實(shí)整個(gè)物業(yè)辦連他在內(nèi)就五個(gè)人:兩個(gè)維修師傅,一個(gè)前臺(tái)收費(fèi)員,一個(gè)保安隊(duì)長(zhǎng),剩下的所有雜事,全壓在他頭上?!拔也蛔?!”張大爺把水杯往桌上一放,翻開(kāi)筆記本,上面密密麻麻記滿了數(shù)據(jù),“3號(hào)樓的電梯,這個(gè)月壞了**次了!昨天我被困在里面整整二十分鐘!你們找的維保公司到底靠不靠譜?上次我就跟你說(shuō)了,曳引機(jī)軸承有異響,是換了副廠件偷工減料,你非說(shuō)沒(méi)問(wèn)題!我干了一輩子機(jī)械,這點(diǎn)東西還能看錯(cuò)?這電梯里上上下下的都是業(yè)主,真出了安全事故,誰(shuí)擔(dān)得起?”,臉上卻半點(diǎn)不敢露。這電梯的事他比誰(shuí)都清楚,當(dāng)初加裝電梯是開(kāi)發(fā)商找的外包隊(duì),維保也是開(kāi)發(fā)商簽的合作單位,偷工減料是常態(tài),他跟物業(yè)公司總部打了無(wú)數(shù)次報(bào)告,次次都石沉大海,最后挨罵背鍋的,還是他這個(gè)物業(yè)經(jīng)理?!皬埓鬆?,您消消氣,您說(shuō)的問(wèn)題我都記著呢,”他拿出工作本,把老人說(shuō)的故障點(diǎn)又核對(duì)了一遍,“我今天就再給維保公司打電話,他們要是下午不來(lái)人,我親自帶著工具上去查,一定給您把問(wèn)題找出來(lái),行不行?您腿不好,真犯不著為這事跑一趟,一個(gè)電話我就過(guò)去了。”,張大爺?shù)臍獠畔舜蟀耄R走前還不忘叮囑:“小蘇,我不是針對(duì)你,我知道你難,可這是人命關(guān)天的事,不能含糊。您放心,我肯定盯到底?!碧K晨把老人送到門口,剛松了口氣,口袋里的手機(jī)就震個(gè)不停,點(diǎn)開(kāi)微信,置頂?shù)暮椭C家園業(yè)主群里,幾十條消息正瘋狂往上跳。,是個(gè)獨(dú)居的女設(shè)計(jì)師,消息里帶著點(diǎn)委屈和無(wú)奈:“蘇經(jīng)理,不好意思又打擾你,我隔壁租戶又半夜開(kāi)派對(duì),音響開(kāi)得整面墻都震,我昨天加班到凌晨三點(diǎn),根本沒(méi)法睡,跟他們說(shuō)了兩次,他們還罵人,你能不能幫忙處理一下?”:“林女士你放心,我下午就過(guò)去處理,一定給你解決好?!?,4號(hào)樓的業(yè)主群又炸了,二單元水管爆了,半棟樓停水,十幾戶業(yè)主輪番@他,催著趕緊修;6號(hào)樓三單元總閘跳閘,整個(gè)單元停電,家里有老人用呼吸機(jī)的,急得電話都打到了他手機(jī)上;還有頂樓的業(yè)主拍了視頻,屋頂漏雨,墻皮都泡掉了,問(wèn)什么時(shí)候能修。,一邊給兩個(gè)外出維修的師傅打電話調(diào)度,一邊在工作本上記著待辦事項(xiàng),筆尖在紙上劃得飛快。三年來(lái),他早就習(xí)慣了這種連軸轉(zhuǎn)的日子,從水電維修、電梯維保、鄰里**,到垃圾分類、消防檢查、違建整改,雞毛蒜皮的事堆成山,每天說(shuō)得最多的是“對(duì)不起您消消氣馬上就來(lái)”,受得氣比前二十多年加起來(lái)都多。
忙到下午五點(diǎn),水和電的問(wèn)題總算解決了,他剛要去2號(hào)樓處理林晚的噪音投訴,辦公室的門又被踹開(kāi)了。
進(jìn)來(lái)的是5號(hào)樓的趙老四,在小區(qū)里開(kāi)了個(gè)棋牌室,欠了整整兩年物業(yè)費(fèi),是小區(qū)里出了名的老賴。他身后跟著兩個(gè)光著膀子的男人,一身煙酒氣,往辦公室里一站,就把本就不大的空間堵得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)。
“蘇經(jīng)理,我棋牌室門口那垃圾桶,你趕緊給我挪走,臭烘烘的,耽誤我做生意?!壁w老四往桌上一靠,斜著眼看他。
蘇晨皺了皺眉:“趙哥,垃圾桶是規(guī)劃好的點(diǎn)位,挪到別的地方,別的業(yè)主也有意見(jiàn)。而且你那棋牌室門口的衛(wèi)生,本來(lái)就該你自己打掃,保潔阿姨每天都額外幫你清兩次了?!?br>“我讓你挪你就挪,哪那么多廢話?”趙老四猛地一拍桌子,唾沫星子噴了一桌子,“你一個(gè)破物業(yè),就是我們業(yè)主養(yǎng)的狗,讓你干點(diǎn)事還推三阻四?還有臉跟我提物業(yè)費(fèi)?我告訴你,這物業(yè)費(fèi),我一分錢都不會(huì)交!你們物業(yè)光收錢不辦事,還好意思催費(fèi)?我看你這經(jīng)理是不想干了!”
污言穢語(yǔ)劈頭蓋臉砸過(guò)來(lái),蘇晨放在桌下的手攥得指節(jié)發(fā)白,臉上卻依舊只能壓著火氣,扯出一點(diǎn)笑來(lái):“趙哥,垃圾桶的點(diǎn)位我可以跟業(yè)委會(huì)商量,但是物業(yè)費(fèi)是你該交的,咱們合同都簽著,你要是一直拒繳,我們只能走法律程序了?!?br>“法律程序?你嚇唬誰(shuí)呢?”趙老四啐了一口,又罵了幾句難聽(tīng)話,才帶著人揚(yáng)長(zhǎng)而去,臨走前還把門摔得震天響。
辦公室里終于安靜了下來(lái),吊扇依舊吱呀轉(zhuǎn)著,蘇晨坐在椅子上,只覺(jué)得渾身的力氣都被抽干了。他看著桌上堆得高高的投訴單、待辦事項(xiàng)、欠費(fèi)名單,心里一陣翻涌,忍不住低聲吐槽:“干物業(yè)這行,要是能讓不守規(guī)矩的人都聽(tīng)話,讓欠費(fèi)的老賴都付出代價(jià),讓小區(qū)里的業(yè)主都能安安穩(wěn)穩(wěn)過(guò)日子,我也不至于受了這三年窩囊氣。”
天漸漸黑了,江城的夜色漫上來(lái),辦公室里只剩下他一個(gè)人。蘇晨泡了桶紅燒牛肉面,刷著手機(jī)短視頻,想放松一下。可刷來(lái)刷去,全是些博眼球的新聞:全球多地出現(xiàn)地磁數(shù)據(jù)異常,沿海城市出現(xiàn)不明原因的潮汐紊亂。國(guó)內(nèi)多個(gè)城市出現(xiàn)無(wú)故傷人事件,傷人者眼神呆滯,力氣大得驚人,像瘋了一樣撕咬別人。還有國(guó)**友拍的視頻,天空出現(xiàn)了奇怪的紫色光帶,評(píng)論里都在開(kāi)玩笑說(shuō)“世界末日要來(lái)了”。
蘇晨笑了笑,只當(dāng)是自媒體為了流量編的噱頭,隨手劃了過(guò)去。這年頭,為了博眼球,什么離譜的新聞都編得出來(lái)。
他吃完泡面,把辦公室收拾了一下,剛要關(guān)燈鎖門,頭頂?shù)陌谉霟敉蝗幻偷亻W了兩下,滋滋地響了兩聲,又恢復(fù)了正常。窗外的街道上,傳來(lái)一聲短促的尖叫,很快又消失了,像是醉漢在鬧事。
蘇晨沒(méi)放在心上,鎖上辦公室的門,往宿舍走去。他的宿舍就在物業(yè)辦公室樓上,一間十幾平的小單間,三年來(lái),這里就是他在江城的家。
他不知道,這場(chǎng)席卷全球的災(zāi)難,已經(jīng)悄然拉開(kāi)了序幕。而他這個(gè)在老破小里受了三年氣的物業(yè)經(jīng)理,即將迎來(lái)人生中最顛覆的轉(zhuǎn)折。
忙到下午五點(diǎn),水和電的問(wèn)題總算解決了,他剛要去2號(hào)樓處理林晚的噪音投訴,辦公室的門又被踹開(kāi)了。
進(jìn)來(lái)的是5號(hào)樓的趙老四,在小區(qū)里開(kāi)了個(gè)棋牌室,欠了整整兩年物業(yè)費(fèi),是小區(qū)里出了名的老賴。他身后跟著兩個(gè)光著膀子的男人,一身煙酒氣,往辦公室里一站,就把本就不大的空間堵得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)。
“蘇經(jīng)理,我棋牌室門口那垃圾桶,你趕緊給我挪走,臭烘烘的,耽誤我做生意?!壁w老四往桌上一靠,斜著眼看他。
蘇晨皺了皺眉:“趙哥,垃圾桶是規(guī)劃好的點(diǎn)位,挪到別的地方,別的業(yè)主也有意見(jiàn)。而且你那棋牌室門口的衛(wèi)生,本來(lái)就該你自己打掃,保潔阿姨每天都額外幫你清兩次了?!?br>“我讓你挪你就挪,哪那么多廢話?”趙老四猛地一拍桌子,唾沫星子噴了一桌子,“你一個(gè)破物業(yè),就是我們業(yè)主養(yǎng)的狗,讓你干點(diǎn)事還推三阻四?還有臉跟我提物業(yè)費(fèi)?我告訴你,這物業(yè)費(fèi),我一分錢都不會(huì)交!你們物業(yè)光收錢不辦事,還好意思催費(fèi)?我看你這經(jīng)理是不想干了!”
污言穢語(yǔ)劈頭蓋臉砸過(guò)來(lái),蘇晨放在桌下的手攥得指節(jié)發(fā)白,臉上卻依舊只能壓著火氣,扯出一點(diǎn)笑來(lái):“趙哥,垃圾桶的點(diǎn)位我可以跟業(yè)委會(huì)商量,但是物業(yè)費(fèi)是你該交的,咱們合同都簽著,你要是一直拒繳,我們只能走法律程序了?!?br>“法律程序?你嚇唬誰(shuí)呢?”趙老四啐了一口,又罵了幾句難聽(tīng)話,才帶著人揚(yáng)長(zhǎng)而去,臨走前還把門摔得震天響。
辦公室里終于安靜了下來(lái),吊扇依舊吱呀轉(zhuǎn)著,蘇晨坐在椅子上,只覺(jué)得渾身的力氣都被抽干了。他看著桌上堆得高高的投訴單、待辦事項(xiàng)、欠費(fèi)名單,心里一陣翻涌,忍不住低聲吐槽:“干物業(yè)這行,要是能讓不守規(guī)矩的人都聽(tīng)話,讓欠費(fèi)的老賴都付出代價(jià),讓小區(qū)里的業(yè)主都能安安穩(wěn)穩(wěn)過(guò)日子,我也不至于受了這三年窩囊氣。”
天漸漸黑了,江城的夜色漫上來(lái),辦公室里只剩下他一個(gè)人。蘇晨泡了桶紅燒牛肉面,刷著手機(jī)短視頻,想放松一下。可刷來(lái)刷去,全是些博眼球的新聞:全球多地出現(xiàn)地磁數(shù)據(jù)異常,沿海城市出現(xiàn)不明原因的潮汐紊亂。國(guó)內(nèi)多個(gè)城市出現(xiàn)無(wú)故傷人事件,傷人者眼神呆滯,力氣大得驚人,像瘋了一樣撕咬別人。還有國(guó)**友拍的視頻,天空出現(xiàn)了奇怪的紫色光帶,評(píng)論里都在開(kāi)玩笑說(shuō)“世界末日要來(lái)了”。
蘇晨笑了笑,只當(dāng)是自媒體為了流量編的噱頭,隨手劃了過(guò)去。這年頭,為了博眼球,什么離譜的新聞都編得出來(lái)。
他吃完泡面,把辦公室收拾了一下,剛要關(guān)燈鎖門,頭頂?shù)陌谉霟敉蝗幻偷亻W了兩下,滋滋地響了兩聲,又恢復(fù)了正常。窗外的街道上,傳來(lái)一聲短促的尖叫,很快又消失了,像是醉漢在鬧事。
蘇晨沒(méi)放在心上,鎖上辦公室的門,往宿舍走去。他的宿舍就在物業(yè)辦公室樓上,一間十幾平的小單間,三年來(lái),這里就是他在江城的家。
他不知道,這場(chǎng)席卷全球的災(zāi)難,已經(jīng)悄然拉開(kāi)了序幕。而他這個(gè)在老破小里受了三年氣的物業(yè)經(jīng)理,即將迎來(lái)人生中最顛覆的轉(zhuǎn)折。